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香港寫字樓空置率十年新低

2015年12月11日 10:21 相關案例: http://男同視頻,國產自拍合集600,私密小視頻,李現高考采訪視頻/2014/ 本文標簽: 墻體寫字廣告

  墻體寫字廣告  仲量聯行昨日指出,中資企業和保險公司對全幢寫字樓物業的自用需要殷切,加上寫字樓租借商場復蘇,出資者重拾對寫字樓的出資意慾。除尖沙咀外,其 他首要分區寫字樓商場的空置率均有所回落。全體商場的空置率從2014年底的4.1%降低至11月底的2.9%,為10年以來新低。
  受惠大型租戶和中資公司的微弱需要,中環商廈的空置率更跌至1.2%,墻體寫字廣告重返2008年全球金融危機前的水平。九龍東的空置率仍是各商業區最高,11月底空置率維持在5.5%,但空置率首要集中在觀塘的拆售寫字樓項目。
  中資公司體現最活潑
  該行解釋,滬港通試點方案影響中資金融服務公司在香港,尤其在中環設立分公司和擴大的需要。租借商場以中資公司體現最活潑,墻體寫字廣告占本年中環租借面積約35%及新租借生意數量的40%。
  本年商廈成交體現標青,大幅拋離工廈及街舖交投。仲量聯行指出,本年1月至11月共錄墻體寫字廣告得55宗高於1億港元的寫字樓生意交投,總成交額為352 億港元,別離較2014全年添加25%和67.6%。由於商舖房錢呈現調整,高於1億港元的商舖物業生意交投按年削減36%至55宗,總成交金額同比降低 13.4%至199億港元。仲量聯行商業部主管龐定勤估計,在中心商業區的寫字樓供給緊絀下,墻體寫字廣告中環寫字樓房錢下一年將上升5%至10%,全體甲級寫字樓房錢 將攀升0至5%。中環寫字樓供給缺少及續租房錢上調下,將唆使有些公司再次思考遷往港島東等別的商業區。

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